A primeira fase do Residencial Rhodivi Morada do Bosque, com 796 moradias, é entregue nesta quarta-feira, 16, a partir das 9h, na região da MT-140, em Sinop. A segunda fase, com mais 849 casas, segue em obras, o que levaria o empreendimento a 1.645 unidades.
Segundo a Prefeitura, o investimento é superior a R$ 159 milhões e a construção gerou aproximadamente 2,4 mil empregos diretos e indiretos. A obra é da Pacaembu Construtora, com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
O perfil de financiamento informado pelo município prevê atendimento a famílias com renda a partir de R$ 2 mil, subsídio de até R$ 55 mil por família e prazo de financiamento de até 420 meses. Cada casa tem 43,85 metros quadrados de área construída, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, em lotes a partir de 160 metros quadrados. O residencial prevê mais de 49 mil metros quadrados de área de lazer, mais de 83 mil metros quadrados de áreas verdes e de preservação, além de lotes comerciais.
Para o secretário de Planejamento Urbano e Habitação, Luiz Magnani, a entrega representa um avanço para a cidade. Ele afirmou: “Mais do que entregar casas, estamos acompanhando a formação de uma nova região da cidade, com infraestrutura completa, áreas de lazer, espaços verdes e previsão de áreas comerciais. É um investimento que atende diretamente centenas de famílias e, ao mesmo tempo, contribui para o crescimento organizado de Sinop. A habitação é uma das prioridades do planejamento urbano porque significa dar às famílias a oportunidade de conquistar seu imóvel e, ao município, a possibilidade de estruturar novas áreas de expansão com qualidade e planejamento”.
O diretor de Negócios da Pacaembu Construtora, Bruno Villar, declarou: “Quando chegamos a Sinop, fomos acolhidos de braços abertos. Hoje, é uma honra ainda maior retribuir essa confiança com a entrega da primeira fase do Residencial Rhodivi Morada do Bosque. Estamos celebrando não apenas a conclusão de uma obra, mas a concretização da tão sonhada casa própria para 796 famílias que, a partir de agora, iniciam uma nova etapa de suas vidas em um bairro planejado com infraestrutura completa e o padrão de qualidade que é a marca da Pacaembu em todo o Brasil”.
Em consulta ao Portal Nacional de Contratações Públicas, esta reportagem verificou os contratos do município publicados entre 1º de agosto e 16 de setembro. Foram dez registros e nenhum se refere ao residencial. O mais recente é um credenciamento de leiloeiro, publicado em 11 de setembro. O empreendimento é obra privada com financiamento da Caixa, e não obra contratada pela Prefeitura.
A Prefeitura não informou número de decreto, lei, convênio, termo ou processo administrativo que embase a participação do município, nem qual foi o aporte municipal e o que entrou como contrapartida. Também não informou o valor do imóvel, o valor da prestação, a faixa exata do programa federal, quantas das 796 famílias já assinaram contrato, quais foram os critérios de seleção e a data prevista de conclusão da segunda fase. A divulgação não esclarece quem custeará a infraestrutura do novo bairro, como pavimentação, escola, unidade de saúde e transporte.
Com informações de: Prefeitura de Sinop, publicação de 15 de setembro de 2026, e Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP).